Q14.土地選びの注意点はありますか?
A.大事なのは家が建てられる土地かどうか、安全性です。
建築地は後から変更ができない部分なので非常に重要なところです。土地選びのポイントは
・立地
・日当たり
・価格
・大きさ
・土地のかたち
・学校区
・地盤の強さ
・交通量
など、たくさんの項目があります！
それぞれの項目に希望の条件があると思いますが、大事な考えがあります。
- 100点満点の土地は無いと思っておいた方が良い
いきなり悲しいお話になってしまいますが、「100点満点の土地は無い」ということをお話しておく必要があります。希望する土地の条件の多くは、他の方も同じ条件で探している事が多く、また土地の所有者も中々手放しません。
そもそも市場に出る物件が少ない為、ちょうど自分が買いたい！というタイミングに合わせて希望の土地が出るのはとて低い確率となってしまいます…
絶対外せない条件を明確に
ご家族で外せない条件を相談し、明確にしておくと良いでしょう。
そうすると出たときにすぐ購入の決断をすることができ、他の方に先に買われてしますという可能性を減らす事ができます。
土地には用途地域というものが決められていて、土地利用が定められています。そもそも家が建てられるのか、洪水や津波ハザードマップ・災害危険区域に該当しないか等の安全性も重要です。
プロの目から総合的にアドバイスさせて頂きますので、ぜひ東洋ホームの不動産部へ一度ご相談ください。
このページを見ている方に人気の記事
■土地や法律のこと
Q17.所有している土地を売却して希望地に新築したいのですが?
東洋ホームのことをもっと知りたいと思って頂けた方へ♪
資料請求はこちら
資料請求された方限定！WEB非公開の特別コンテンツをご覧いただけます♪
ご入居中のオーナー様インタビュー動画（モデルハウス編＆注文住宅編）
リフォーム動画（スタッフ編）
を現在公開中です♪
東洋ホームが今まで手がけたお家をご紹介する冊子です。
ホームページの施工事例には掲載していない写真も多数含まれています。オーダーメイドの家づくりが叶える見どころ満載の一冊です。
東洋ホームの家づくりへの想い、特徴を分かりやすく1冊にまとめたパンフレットです。
家づくりの流れやアフターサービスについても詳しく説明してあります。家づくりを検討し始めたばかりの人は是非ともご覧ください。
※資料請求対応・施工エリアは宮崎県内のみとなります。
プライバシーポリシーについてはコチラ。
資料請求をご希望の方はこちら
ほぼ毎日開催中！ 無料家づくり相談会のご予約はこちら