2020年2月ニュースレター
東洋ホームではモデルハウス新春キャンペーン実施中です♪
新年度は憧れのマイホームで過ごしませんか??絶対お得なキャンペーン開催中です!
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2月といえば…節分
節分とは季節の変わり目の前日のこと。江戸時代以降は特に、寒い冬からあたたかな春に代変わる立春の前日をそう呼びます。
現在でもおなじみ「豆まき」の起源はさかのぼること平安時代。節分の日、宮中行事として「豆打ち」をしていました。季節の節目には邪気が入りやすいと信じられていたため、邪気を払う霊力のある穀物や果実を撒いていたのです。
ちなみに、豆まきをしなくてもいい姓があります。それは「ワタナベ」さんです!かつて渡辺綱(わたなべつな)という武将が鬼を退治したために、鬼はワタナベさんがこわいのです。
2月オープン予定モデルハウス
宮崎市佐土原町下田島にある分譲地『ガーデンコート東町』に新しいモデルハウスが誕生いたします!
壁に囲まれたウッドデッキが特徴のコートハウス。開放的でありながらあプライバシーも守られた理想の暮らしをご体感ください。
2月中頃オープン予定!お知らせをお楽しみに♪
知って得する!住宅ローン控除
ここがポイント!
◎毎年の住宅ローンの残高1%を10年間、所得税から控除
◎所得税で控除しきれない分は住民税からも一部控除
◎住宅ローンの借り入れを行う個人単位で申請が必要
◎令和元年10月の消費税率引き上げに合わせて控除期間を13年に拡充
住宅ローン控除とは、返済期間10年以上の住宅ローンを借りて住宅を取得した場合に、一定の条件を満たしていれば、年末の住宅ローン残高の1%を最大控除額として、納めた税金から還付される制度です。
ローン残高の上限は4000万円(認定住宅は5000万円)のため、一年間で最大40万円(50万円)の控除が受けられます。
住宅ローン控除を受けるには、確定申告が必要になります。確定申告の受付期間は、原則として2月16日～3月15日までの一ヶ月間です。2年目以降は年末調整で控除のお手続きができます。
消費税が10%に増税されることに合わせ、2019年10月～2020年12月の間で消費税10%の住宅を取得した場合には、住宅ローン控除期間は13年になります。
おすすめ不動産情報
2月29日まで特価中!!東洋ホーム自社地販売特別キャンペーン実施中!!
生目 1号地66.58坪(@17.5万円)11,651,500円&2号地74.13坪(@16万円)11,860,800円
◎生目小学校(1600m)・生目南中学校(500m)◎セブンイレブン(1400m)◎生目郵便局(1400m)◎山形屋ショッピングプラザ大塚台(700m)◎大塚台西保育園(1500m)
恒久 54.5坪(@21万円)11,445,000円
◎恒久小学校(1500m)・大淀中学校(900m)◎ローソン(750m)◎宮崎大淀郵便局(1000m)◎鮮ど市場南宮崎店(1200m)◎大坪保育園(600m)◎福祉センター前バス停(徒歩5分)
熊野 61.40坪(@4万円)2,456,000円
◎木花小学校(2000m)・木花中学校(1800m)◎セブンイレブン(1300m)◎学園木花台郵便局(1200m)◎マックスバリュ木花台店(1200m)◎木花幼稚園(1600m)◎下原バス停(徒歩2分)
高鍋 75.00坪(@3.5万円)2,625,000円
◎高鍋西小学校(750m)・高鍋西中学校(1000m)◎セブンイレブン(1500m)◎上江簡易郵便局(600m)◎鮮ど市場高鍋店(1300m)◎ももの木こども園(750m)
全て2/29までの限定価格です!お気軽にお問合せください♪♪
ソラマドであなたらしい家づくり
それは"空に向かって開いた大きな窓"がある、開放感いっぱいの暮らしの器です。
提案したいのは暮らし方
「おしゃれ」で「わくわく」して「人とは違った」家づくりの向こうに、
「おしゃれ」で「笑顔がいっぱい」で「自分らしい」暮らしがあります。
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私たちは家づくりの楽しさをそこに住む人と共有することを大切にしています。
「どんな家に住みたいか」より「どんな暮らしを送りたいか」
暮らし方について一緒に考えて、悩み、家づくりにかかわる全員の知恵を絞って、その家族だけの特別な家が生まれていきます。
普段はあまり意識していないかもしれない家族の暮らしについて、しっかりと見つめていきます。
また、私たちは「住まいも環境」と考えています。
だから変化していくのは当たり前。
開放的で自由な空間を基本に、ライフスタイルや家族の成長に合わせて自由にカスタマイズ出来る暮らしを、提案します。
また、子育て世代の家づくりには「予算」はとても大切なテーマです。
無理をしすぎない予算での家づくりを提案しています。
ソラマドに暮らす皆さまの声
N様邸
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担当の奥村さん、本当にお世話になりました。
毎日ステキなお家で楽しく過ごしています。
なかなか決心がつかないとき、ずーっと寄り添って下さって本当にありがとうございました。
いつも上品で控えめで、でもきちんと向き合って話して下さる。
私も接客業をしていますが、とても勉強になりました。
契約の際、社長とお会いできたのもとても安心し、すてきな会社だなと思いました。ありがとうございました。
ソラマドの家は、家族と一緒に変化して工夫して生活するスタイルと社長がお話下さり、私たちの考えで大丈夫なんだ…と思えました。
ありがとうございました。
S様邸
N様邸
東洋ホームってどんな会社…？
東洋ホームの家づくり特徴
宮崎の気候に適し、おしゃれなデザインと快適な暮らしを両立
設計やコーディネーターが別々の企業が多い中「東洋ホーム」では、家事・育児を経験し、インテリアコーディネートにも精通したプロがあなたのお家づくりをサポートします。
こだわりの間取りとデザインが一体となった、暮らしやすく心地よい居場所のある【あなただけの住まい】が実現できます。
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東洋ホームは地元宮崎で40年お家づくりを続けてきた会社です。着工棟数は2500棟以上になります。私たちはオシャレにも工法にもこだわった「お家の専門家」です。 「家づくり」から「暮らしづくり」へをテーマに、棟数の実績ではなく、１棟１棟の建物に私たち、そしてお客様の熱い想いがこもっています。 |
LINEからのお申し込みも可能です♪
デザインだけではありません！東洋ホームは構造・性能・保証にもこだわった住まいをつくっています。
木造軸組工法の「間取りの自由性」と、パネル工法の「地震に強い」のそれぞれの長所を兼ね備えた工法を採用。耐震等級1～3のうち、東洋ホームのお家は最高等級の3！
数百年に一度発生する地震に対し、倒壊、崩壊せず、損傷がしにくい地震に強い安心のお家です。※ご希望の間取りに寄って異なる場合があります
高気密・高断熱で真夏・真冬も快適な家
東洋ホームでは、現場吹付発泡硬質ウレタン断熱材を採用しています。断熱性能はもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、気密性の高い施工を実現します。
床・壁・天井とも気密性を考慮した技術で家全体を高気密・高断熱仕様に施工しています。
その結果、エアコンの稼働率を抑えながら「夏涼しく冬暖かい」快適な室内環境が生まれ、家族にも家計にも優しい住まいが実現しています。
住んでからも安心の 5 つの保証
住宅瑕疵担保責任保険・・・JIO(日本住宅保証検査機構)による現場検査を通し、万が一瑕疵(かし)が発生した場合、確実に補修が行われるようにお引き渡しから10年間保証します。
地盤保証長期20年・・・地盤保証制度は、「地盤保証」を保険でサポートするしくみです。
宅地の地盤状況を調査、そのデータと事前調査結果を踏まえ専門家が解析し、長期的に安定した住宅であるために必要な基礎構造を提案いたします。
シロアリ保証・・・公益社団法人 日本しろあり対策協会の規定する防除施工基本大網に則り、土壌処理と木部処理をセットで行う5年保証及び、キソパッキング工法による10年保証でしっかりとお客様の家を守ります。
建築中の工事保険・・・工事開始からお引き渡しまでの間、工事中の火災、雪害、水災( 洪水、豪雨) などで建築中の建物が被害を受けた場合はもちろん、資材の盗難などによって損害を被った場合も、その損害を補償する工事保険に加入しているため万一の時でも安心です。
定期点検・アフターメンテナンス・・・東洋ホームでは、建物が完成してからが本当のお付き合いがスタートすると考えています。
そのため、建物のお引渡し後から1ヶ月、3ヶ月、6ヶ月、12ヶ月、18ヶ月、24ヶ月、5年、10年の無料定期点検を実施致します。
もちろん、定期点検以外にもメンテナンスのご相談や、不具合の発生など迅速に対応させて頂きます。いつでもご連絡いただいて大丈夫です。
一ヶ月、三ヶ月点検には担当営業も同行致しますのでお気軽にご相談ください。
プライバシーポリシーについてはコチラ。