Q47.セットバックとはなんですか? 宮崎の新築住宅、注文住宅、分譲住宅、不動産情報なら東洋ホーム

よくあるご質問(Q&A)

A.家を建てる土地の前面道路が、建築基準法に基づいた道路幅(4m)に満たない場合、土地の一部を道路として提供することで道路幅4mを確保することです。

土地をお探しの際に物件資料を見ると『要セッバック』や『セットバック要』と書かれている土地はこちらにあたります。

例えば建築予定地の前面道路が3mしかない場合は、前面道路の中心から2m後退することで調整する必要があります。(向かいの土地とお互い中心から2mずつ離れれば4mを確保することができます)

建築についてご不明な点があればご相談ください。

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