2018年6月号ニュースレター

いよいよ宮崎も梅雨入りしましたね!梅雨の語源は『梅の熟す時期に降る雨』からきているとも言われているみたいですよ～♪*?

6月17日は父の日!

6月は父の日がやってきますね♪

母の日はカーネーションをプレゼントしますが、父の日にはバラの花を贈るってご存知ですか?

バラの花は色によって花言葉も異なりますので、この機会に調べられてはいかがでしょうか(*^▽^*)

すらりカフェ情報

梅雨に入ったばかりですが、明けるのが待ち遠しいですね(;^_^A

なんとなく疲れが溜まってしまう毎日に、さっぱりベリースムージーはいかがでしょうか♪

ミックスベリー/リンゴ/ヨーグルト/豆乳の初夏にぴったりな1杯★ぜひ一度お試しください♪

完全予約制　すらりカフェ　東洋ホーム本社事務所2F　

アンクルベアーさん道路向かい　0120-108-048

ローンに関する用語特集

住宅購入にあたって重要なローン用語!　今一度確認してみませんか??(*^▽^*)

元金(元本)　借り入れた住宅ローンの融資額のこと。利息分は含まない。

元金均等返済　毎回元金を均等に一定額返済する方法。当初の返済額が高いため、家計にゆとりが必要となる。その分、元金の減少とともにそれに対する利息も減るので、返済が進むにつれて負担が軽くなる。

元利均等返済　毎回の返済額が一定となる返済方法。返済額に占める利息の割合が多く、元金はなかなか減らないが、毎月の返済額が一定なので返済計画が立てやすい。

つなぎ融資　住宅の購入や建設において、決済から、実際に住宅ローンの資金を受け取るまでの資金確保のタイミングのずれを解消し、売買等の取引をスムーズに行うための短期間だけ借り入れる融資のこと。

変動金利　金融情勢の変化によって、返済途中で金利が変わるもの。返済額に占める元金と利息の割合が変わる。

固定金利　返済完了時まで借入時の金利が変わらない住宅ローン金利のこと。返済計画が立てやすく、返済額が途中で変わらない安心感がある。

土地情報更新中

恒久1丁目　1,166万円　・恒久小学校　・赤江中学校

人気の恒久土地情報です。南道路に面しており、日当たり良好なおすすめ物件です♪幼稚園・小学校に近く、小さいお子様のいらっしゃるご家庭には安心♪　詳しい情報は担当者までお問合せ下さい(^▽^)

物件概要　●所在地:宮崎市恒久1丁目●用途地域:市街地区域・第2種住居地域●敷地面積:46.67坪●地目:宅地●現況:宅地●建ぺい率:60%●容積率:200%

恒久　980万円　・恒久小学校(大淀小可)　・大淀中学校　

京塚バス停まで徒歩4分!　商業地や繁華街にもアクセス良好です♪　現況は古屋付きですが、解体更地渡しとなっています。北側に約5.5坪程の里道がありますが、60万円ほどで買い足し相談可能です。

物件概要　●所在地:宮崎市恒久●用途地域:市街地区域・第2種中高層住居専用地域●敷地面積:44.31坪●地目:宅地●現況:宅地●建ぺい率:60%●容積率:200%●上水道有り●汚水桝有り

NEWモデルハウス情報

木花小通りモデル№1　スキップフロア×樹の香

視線が気にならない格子気持ち良い吹き抜けや付きの中庭、外部収納や大容量のウォークインクローゼットなど見どころ満載です★

新着土地情報は随時配信中!インターネットやホームページにはのっていない情報もございますので、土地をお探しの方もお気軽にご相談くださいませ(*^^*)

TEL.0985(27)3615　FAX.0985(29)5456　

フリーダイヤル　0120-108-048

ソラマドであなたらしい家づくり

それは"空に向かって開いた大きな窓"がある、開放感いっぱいの暮らしの器です。

提案したいのは暮らし方

「おしゃれ」で「わくわく」して「人とは違った」家づくりの向こうに、

「おしゃれ」で「笑顔がいっぱい」で「自分らしい」暮らしがあります。

私たちは家づくりの楽しさをそこに住む人と共有することを大切にしています。

「どんな家に住みたいか」より「どんな暮らしを送りたいか」

暮らし方について一緒に考えて、悩み、家づくりにかかわる全員の知恵を絞って、その家族だけの特別な家が生まれていきます。

普段はあまり意識していないかもしれない家族の暮らしについて、しっかりと見つめていきます。

また、私たちは「住まいも環境」と考えています。

だから変化していくのは当たり前。

開放的で自由な空間を基本に、ライフスタイルや家族の成長に合わせて自由にカスタマイズ出来る暮らしを、提案します。

 

また、子育て世代の家づくりには「予算」はとても大切なテーマです。

無理をしすぎない予算での家づくりを提案しています。

 

ソラマドに暮らす皆さまの声

N様邸

担当の奥村さん、本当にお世話になりました。

毎日ステキなお家で楽しく過ごしています。

なかなか決心がつかないとき、ずーっと寄り添って下さって本当にありがとうございました。

いつも上品で控えめで、でもきちんと向き合って話して下さる。

私も接客業をしていますが、とても勉強になりました。

契約の際、社長とお会いできたのもとても安心し、すてきな会社だなと思いました。ありがとうございました。

ソラマドの家は、家族と一緒に変化して工夫して生活するスタイルと社長がお話下さり、私たちの考えで大丈夫なんだ…と思えました。

ありがとうございました。

S様邸

N様邸

東洋ホームってどんな会社…？

東洋ホームの家づくり特徴

宮崎の気候に適し、おしゃれなデザインと快適な暮らしを両立

設計やコーディネーターが別々の企業が多い中「東洋ホーム」では、家事・育児を経験し、インテリアコーディネートにも精通したプロがあなたのお家づくりをサポートします。

こだわりの間取りとデザインが一体となった、暮らしやすく心地よい居場所のある【あなただけの住まい】が実現できます。

東洋ホームは地元宮崎で40年お家づくりを続けてきた会社です。着工棟数は2500棟以上になります。私たちはオシャレにも工法にもこだわった「お家の専門家」です。 「家づくり」から「暮らしづくり」へをテーマに、棟数の実績ではなく、１棟１棟の建物に私たち、そしてお客様の熱い想いがこもっています。

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見学会参加ご予約のお申込みはこちら

LINEからのお申し込みも可能です♪ 

まずは資料請求から

デザインだけではありません！東洋ホームは構造・性能・保証にもこだわった住まいをつくっています。

木造軸組工法の「間取りの自由性」と、パネル工法の「地震に強い」のそれぞれの長所を兼ね備えた工法を採用。耐震等級1～3のうち、東洋ホームのお家は最高等級の3！
数百年に一度発生する地震に対し、倒壊、崩壊せず、損傷がしにくい地震に強い安心のお家です。※ご希望の間取りに寄って異なる場合があります

高気密・高断熱で真夏・真冬も快適な家

東洋ホームでは、現場吹付発泡硬質ウレタン断熱材を採用しています。断熱性能はもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、気密性の高い施工を実現します。

床・壁・天井とも気密性を考慮した技術で家全体を高気密・高断熱仕様に施工しています。

その結果、エアコンの稼働率を抑えながら「夏涼しく冬暖かい」快適な室内環境が生まれ、家族にも家計にも優しい住まいが実現しています。

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住んでからも安心の 5 つの保証

住宅瑕疵担保責任保険・・・JIO(日本住宅保証検査機構)による現場検査を通し、万が一瑕疵(かし)が発生した場合、確実に補修が行われるようにお引き渡しから10年間保証します。

地盤保証長期20年・・・地盤保証制度は、「地盤保証」を保険でサポートするしくみです。
宅地の地盤状況を調査、そのデータと事前調査結果を踏まえ専門家が解析し、長期的に安定した住宅であるために必要な基礎構造を提案いたします。

シロアリ保証・・・公益社団法人　日本しろあり対策協会の規定する防除施工基本大網に則り、土壌処理と木部処理をセットで行う5年保証及び、キソパッキング工法による10年保証でしっかりとお客様の家を守ります。

建築中の工事保険・・・工事開始からお引き渡しまでの間、工事中の火災、雪害、水災( 洪水、豪雨) などで建築中の建物が被害を受けた場合はもちろん、資材の盗難などによって損害を被った場合も、その損害を補償する工事保険に加入しているため万一の時でも安心です。

定期点検・アフターメンテナンス・・・東洋ホームでは、建物が完成してからが本当のお付き合いがスタートすると考えています。
そのため、建物のお引渡し後から1ヶ月、3ヶ月、6ヶ月、12ヶ月、18ヶ月、24ヶ月、5年、10年の無料定期点検を実施致します。
もちろん、定期点検以外にもメンテナンスのご相談や、不具合の発生など迅速に対応させて頂きます。いつでもご連絡いただいて大丈夫です。
一ヶ月、三ヶ月点検には担当営業も同行致しますのでお気軽にご相談ください。

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