9月は大きな台風が宮崎県にも上陸しましたね。
被災された皆様には心よりお見舞い申し上げるとともに、一日も早い復旧を心からお祈り申し上げます。

さて、10月は新築住宅の省エネ性能の認定基準変更となります。 

長期優良住宅の認定基準が変わります! 

2050年カーボンニュートラル、脱炭素社会の実現に向けた取り組みを加速させるため、 認定長期優良住宅・認定低炭素住宅・性能向上計画認定住宅の認定基準が変更されます。 また、これに関連して住宅金融支援機構の住宅ローンであるフラット35Sの省エネルギー 性も基準の見直しと新たな基準が追加されます。 

認定長期優良住宅の新築住宅に係る変更点は以下の3つです。 

1. 断熱等性能住宅性能表示の等級4 → 住宅性能表示の等級5
2. 一次エネルギー消費量性能無し → 住宅性能表示の等級6
3. 壁量基準耐震等級2又は3 → 耐震等級3 

長期優良住宅の認定を受けると、税の特例措置が一般住宅に比べて拡充されたり、地震保 険が割引になるメリットがあります。 

また、省エネ性能の認定基準が変更となることで、こどもみらい住宅支援事業」の補助額も変更となります。

これまで、認定長期優良住宅の補助額は80万円が対象でしたが、新基準により補助額100 万円の対象となります。 また、設計住宅性能評価書において、「断熱等性能等級5 かつ一次エネルギー消費量等級 6に適合しているもの」も補助額100万円の対象となります。

東洋ホームは、標準仕様でほとんどの家がこの条件をクリアしています。間取りや窓の数・大きさ等でクリアできない 場合もありますが、その場合、一部の窓の性能をアップさせることで解決できます。 

詳細は、こどもみらい住宅支援事業HPをご覧いただくか、担当スタッフまでお尋ねください。 

10月のイベント情報

1. 暮らしを楽し平屋の家@佐土原町下那珂　～10/23まで！

ご好評いただいております佐土原町の平屋のお家。いよいよ10月23日(日)までの公開となりました。 実際に見学されたお客様から、「土間リビングが素敵!」「洗濯動線が使いやすそう!」「キッチンがおし やれ!」との声をいただきました。まだ、ご覧になられてない方はぜひお見逃しなく!

一度ご見学されたお客様のご予約もお待ちしてます! 

1. 家づくり相談会 @ 東洋ホーム 本社 吉村町

家づくりについてお気軽にご相談ください

•  東洋ホームの家ってどんな家?
• スタッフはどんな人?
• 自分たちのこだわりを理解してもらえる? 
• かしこい土地の選び方って?
• 補助金とかあるの?
• 東洋ホームの家っていくらなの?

家づくりのわからない事、些細なことでもお気軽にご相談下さい。一度、一緒にお話ししてみませんか?? 

(10:00~17:00) 定休日:水曜日 

ガーデンコート佐土原小通り 現場レポート 

佐土原町上田島に完成した分譲地「ガーデンコート佐土原小通り」の現場レポートをお届けします!

こちらの分譲地は全4区画で、全ての区画でZEH(ゼロエネルギー住宅)のモデルハウスを建築しています。

東側から順次上棟する予定です。 こちらのモデルハウス4棟は、【こどもみらい住宅支援事業】補助金100万円対象住宅です。

2023年3月末* までのご契約の方が対象となります。佐土原町でお探しの方は、ぜひご相談ください! *予算の執行状況に応じて、早めに締切になる可能性もございます。 

SDGsの取り組みの一つで、環境負荷低減に貢献する植物由来の 原料を配合した断熱材を採用しています。 

換気システムの施工状況です。省エネ住宅に最適な第一種換気を採用 しています。 

換気システムの施工状況です。省エネ住宅に最適な第一種換気を採用しています。

足場を外す前に外装の仕上げ状態や、キズ・汚れのチェックを行いま した! 

モデルハウス2棟が11月に公開予定!お楽しみに! 

く完成予定パース＞間取りや内装パースがご覧になりたい方は、担当スタッフまでお問い合わせください。 

〒880-0841 宮崎市吉村町江田原甲207番地2

お問合せはこちら TEL.0985-27-3615 

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