東洋ホーム12月号ニュースレターです!

平成最後の年末です!来年には増税も控えていますが…やり残したことはありませんか?★

今から考えたい増税について

政府から正式な増税発表があって早2カ月。『増税!増税!』とは聞くものの、いったいいつから増税なの?…今更聞けないお家造りへの影響を今年のうちにおさらいしましょう★

「契約」と「お引き渡し時期」で税率が変わります!

増税前は駆け込み需要が高まり、大工不足や資材不足が発生!
通常よりも工期が伸びる恐れがあります!
慌てる必要はありませんが、せっかく建てるお家をお得に検討されてはいかがでしょうか?

12月の見学会予定

▶佐土原東町モデル№1

スタイリッシュな外観からは想像のつかない過ごしやすい内装に。横長リビングには収納もたっぷりと設けました。2階の家族共有スペースも見どころです(*^▽^*)

▶佐土原東町モデル№2

キッチンは奥様必見の収納力!また、木目の外観に2階のFIX窓がアクセントとなりお洒落な仕上がりとなりました(=^・^=)♪

モデルハウスは週末、祝日も見学会開催中です♪平日のご見学を希望の方はHPイベント情報ページ、もしくはお電話によるご予約をお願い致します(*^-^*) 

<フリーダイヤル>　0120-108-048
<営業時間>　10:00～18:00
<定休日>　水曜日

年末年始のお知らせ

東洋グループでは、誠に勝手ながら12月30日(日)～1月4日(金)までの6日間年末年始休暇をいただきます。尚、緊急時の対応につきましてはホームページに掲載いたします担当者へご連絡ください。なにとぞご理解賜りますよう、お願い申し上げます。

自社物件情報更新中♪

★ガーデンコート東町
・広瀬小学校区　・広瀬中学校

物件概要
●所在地:佐土原町下田島●敷地面積:167.29㎡～●坪単価:12.5万～●用途地域:第二種低層住居専用地域●建ぺい率:50%●容積率:150%●電気:九州電力●水道:公営水道・公共下水●取引形態:売主(ハウス・ライフ)●建築条件付き●宮開指令第2号1

★大塚町地蔵田

・江南小学校区　・大淀中学校

物件概要
●所在地:大塚町地蔵田●敷地面積:47.16㎡～●坪単価:24.3万～●用途地域:第二種住居・第二種中高層住居専用●建ぺい率:60%●容積率:200%●電気:九州電力●水道:公営水道・公共下水●取引形態:売主●建築条件付き

★ガーデンコート木花小通り

・木花小学校区・木花中学校

物件概要
●所在地:宮崎市大字熊野●地目:田●用途地域:都市計画区内・第一種低層住居専用地域●建ぺい率:60%●容積率:100%●電気:九州電力●上水道:公営水道●下水道:公営下水・雨水側溝●取引態様・売主

★西佐土原分譲地

・佐土原小学校区　・佐土原中学校

物件概要
●所在地:宮崎市佐土原町上田島●坪単価:11万円●用途地域:第一種住居地域●敷地面積:50.60坪～●建ぺい率:60%●容積率:200%●水道:公営水道●電気:九州電力●取引形態:売主●建築条件付き

ソラマドであなたらしい家づくり

それは"空に向かって開いた大きな窓"がある、開放感いっぱいの暮らしの器です。

提案したいのは暮らし方

「おしゃれ」で「わくわく」して「人とは違った」家づくりの向こうに、

「おしゃれ」で「笑顔がいっぱい」で「自分らしい」暮らしがあります。

私たちは家づくりの楽しさをそこに住む人と共有することを大切にしています。

「どんな家に住みたいか」より「どんな暮らしを送りたいか」

暮らし方について一緒に考えて、悩み、家づくりにかかわる全員の知恵を絞って、その家族だけの特別な家が生まれていきます。

普段はあまり意識していないかもしれない家族の暮らしについて、しっかりと見つめていきます。

また、私たちは「住まいも環境」と考えています。

だから変化していくのは当たり前。

開放的で自由な空間を基本に、ライフスタイルや家族の成長に合わせて自由にカスタマイズ出来る暮らしを、提案します。

 

また、子育て世代の家づくりには「予算」はとても大切なテーマです。

無理をしすぎない予算での家づくりを提案しています。

 

ソラマドに暮らす皆さまの声

N様邸

担当の奥村さん、本当にお世話になりました。

毎日ステキなお家で楽しく過ごしています。

なかなか決心がつかないとき、ずーっと寄り添って下さって本当にありがとうございました。

いつも上品で控えめで、でもきちんと向き合って話して下さる。

私も接客業をしていますが、とても勉強になりました。

契約の際、社長とお会いできたのもとても安心し、すてきな会社だなと思いました。ありがとうございました。

ソラマドの家は、家族と一緒に変化して工夫して生活するスタイルと社長がお話下さり、私たちの考えで大丈夫なんだ…と思えました。

ありがとうございました。

S様邸

N様邸

東洋ホームってどんな会社…？

東洋ホームの家づくり特徴

宮崎の気候に適し、おしゃれなデザインと快適な暮らしを両立

設計やコーディネーターが別々の企業が多い中「東洋ホーム」では、家事・育児を経験し、インテリアコーディネートにも精通したプロがあなたのお家づくりをサポートします。

こだわりの間取りとデザインが一体となった、暮らしやすく心地よい居場所のある【あなただけの住まい】が実現できます。

東洋ホームは地元宮崎で40年お家づくりを続けてきた会社です。着工棟数は2500棟以上になります。私たちはオシャレにも工法にもこだわった「お家の専門家」です。 「家づくり」から「暮らしづくり」へをテーマに、棟数の実績ではなく、１棟１棟の建物に私たち、そしてお客様の熱い想いがこもっています。

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見学会参加ご予約のお申込みはこちら

LINEからのお申し込みも可能です♪ 

まずは資料請求から

デザインだけではありません！東洋ホームは構造・性能・保証にもこだわった住まいをつくっています。

木造軸組工法の「間取りの自由性」と、パネル工法の「地震に強い」のそれぞれの長所を兼ね備えた工法を採用。耐震等級1～3のうち、東洋ホームのお家は最高等級の3！
数百年に一度発生する地震に対し、倒壊、崩壊せず、損傷がしにくい地震に強い安心のお家です。※ご希望の間取りに寄って異なる場合があります

高気密・高断熱で真夏・真冬も快適な家

東洋ホームでは、現場吹付発泡硬質ウレタン断熱材を採用しています。断熱性能はもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、気密性の高い施工を実現します。

床・壁・天井とも気密性を考慮した技術で家全体を高気密・高断熱仕様に施工しています。

その結果、エアコンの稼働率を抑えながら「夏涼しく冬暖かい」快適な室内環境が生まれ、家族にも家計にも優しい住まいが実現しています。

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住んでからも安心の 5 つの保証

住宅瑕疵担保責任保険・・・JIO(日本住宅保証検査機構)による現場検査を通し、万が一瑕疵(かし)が発生した場合、確実に補修が行われるようにお引き渡しから10年間保証します。

地盤保証長期20年・・・地盤保証制度は、「地盤保証」を保険でサポートするしくみです。
宅地の地盤状況を調査、そのデータと事前調査結果を踏まえ専門家が解析し、長期的に安定した住宅であるために必要な基礎構造を提案いたします。

シロアリ保証・・・公益社団法人　日本しろあり対策協会の規定する防除施工基本大網に則り、土壌処理と木部処理をセットで行う5年保証及び、キソパッキング工法による10年保証でしっかりとお客様の家を守ります。

建築中の工事保険・・・工事開始からお引き渡しまでの間、工事中の火災、雪害、水災( 洪水、豪雨) などで建築中の建物が被害を受けた場合はもちろん、資材の盗難などによって損害を被った場合も、その損害を補償する工事保険に加入しているため万一の時でも安心です。

定期点検・アフターメンテナンス・・・東洋ホームでは、建物が完成してからが本当のお付き合いがスタートすると考えています。
そのため、建物のお引渡し後から1ヶ月、3ヶ月、6ヶ月、12ヶ月、18ヶ月、24ヶ月、5年、10年の無料定期点検を実施致します。
もちろん、定期点検以外にもメンテナンスのご相談や、不具合の発生など迅速に対応させて頂きます。いつでもご連絡いただいて大丈夫です。
一ヶ月、三ヶ月点検には担当営業も同行致しますのでお気軽にご相談ください。

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